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Et aussi : Douceurs japonaises ; Le boom de la filière solaire ; L'histoire autrement…
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l'Essentiel | Lyon


⏱️ Temps de lecture : 5 minutes soit 1 779 mots

☕️ Bonjour,

 

🌧️ Météo : Risque d’averses matinales se répétant en soirée (Max : 22° ; Min : 15°).

🚗 Trafic : Les tunnels du périphérique Nord seront fermés de 20h30 à 6h dans les 2 sens.

 

1 - L’info du jour : Où en est l’encadrement des loyers ? 🏠

l'Essentiel | Info du jour

Selon la Confédération syndicale des familles, seulement 37 % des propriétaires respectent réellement le dispositif (Photo : Adobe Stock).

La mise en place du dispositif à Lyon et Villeurbanne fête ses 3 ans. Ce jeudi, une réunion d’information est organisée à Villeurbanne. l’Essentiel Lyon fait le point.


LES BASES 📌

  • L’encadrement des loyers, testé depuis le 1ᵉʳ novembre 2021, s’applique aux logements en location dans le secteur privé à Lyon et Villeurbanne.

  • Il repose sur un loyer de référence, calculé par quartier, que les propriétaires ne peuvent pas dépasser de plus de 20 %, sauf en cas de prestations exceptionnelles, en ajoutant un « complément de loyer ».

  • L’objectif est de freiner l’augmentation et de réduire la pression immobilière dans les 2 villes. Le dispositif prend la forme d’une expérimentation qui s’achèvera en 2026, à moins que les autorités ne décident de la prolonger.

EN CHIFFRES 📊

  • Selon la Confédération Syndicale des Familles (CSF), environ 37 % des loyers respectent l’encadrement à Lyon et Villeurbanne. Un taux plutôt faible, mais en nette amélioration par rapport aux 17,9 % relevés en 2023.

  • Du côté de la Métropole, on communique un chiffre de 71 % de conformité. Pour la CSF, la différence s’explique par une méthode de calcul trop superficielle qui ne prend pas en compte les contournements de la règle.

  • De nombreux propriétaires (+ 6,5 % en un an) ajoutent en effet des « compléments de loyer injustifiés » en utilisant les « lignes floues de la loi Elan », qui ne définit que trop peu ce que sont les « prestations exceptionnelles ».

  • Depuis le début de l’année, 134 signalements ont été reçus par les autorités. « 95 % des mises en demeure ont procédé à une mise en conformité », annonce Vanina Nicoli, préfète du Rhône déléguée pour l’égalité des chances. « Au total, ce sont 200 000 € qui ont été restitués aux locataires », assure-t-elle.

CE QU’IL FAUT SAVOIR 💡

  • Pour les locataires comme pour les propriétaires mal informés, des outils existent en cas de doute. Un simulateur en ligne permet par exemple de vérifier les plafonds applicables et d’adresser des recours et des signalements.

  • En cas de situation complexe, notamment en lien avec les compléments de loyer, il est possible de bénéficier d’un accompagnement de la CSF en la contactant ici.

  • C’est d’ailleurs cette association qui organise la réunion « Loyer illégal ? Informez-vous ! » à 18h30 au CCVA de Villeurbanne. Plus d’informations ici.

2 - Une école pour pallier la pénurie de professionnels du solaire ☀️

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Forte de 1 700 entreprises dans le secteur, la région aspire à « devenir la plus solarisée d'Europe » (Photo : Adobe Stock).

L’entreprise Dualsun, leader français du solaire résidentiel, inaugure aujourd'hui à Rillieux-la-Pape son 2ᵉ centre de formation.



  • D’après une étude Brawo Impact que l’Essentiel Lyon a pu consulter, la région Auvergne-Rhône-Alpes -et notamment la métropole de Lyon, qui représente 40 % de l’activité- est le 1ᵉʳ territoire en France pour le développement de la filière solaire.

  • Le secteur connaît une forte demande avec 10 000 offres d’emploi au 1ᵉʳ semestre 2024 (+ 15 % par rapport à 2023), témoignant d’un besoin urgent de main-d’œuvre qualifiée.

  • Un an après l’ouverture de son centre de formation à Marseille, la Dualsun Académie Rillieux vise à former des installateurs et électriciens spécialisés dans le photovoltaïque pour soutenir la dynamique régionale et ses 1 700 entreprises actives dans le secteur.



  • Le centre de formation propose des sessions intensives, appelées bootcamps, qui couvrent toutes les étapes d’un projet photovoltaïque : pose, maintenance et dimensionnement des installations.

  • Ces formations, adaptées aux besoins locaux, visent à renforcer l’offre de techniciens pour répondre aux demandes des particuliers et petites entreprises.

  • À Marseille, 500 professionnels ont été formés en 1 an, un objectif que Dualsun espère atteindre également dans la métropole lyonnaise.



  • L’ouverture de ce centre constitue une bonne nouvelle pour le bassin d’emploi lyonnais et s’inscrit dans la stratégie de développement de la 1ʳᵉ région productrice d’électricité en France.

  • « Nous visons à devenir la région la plus solarisée d’Europe », souligne Franck Colcombet, président d’Auvergne-Rhône-Alpes Entreprises.

  • Avec 142 000 installations photovoltaïques (soit 425 000 m²) déjà en place, la région prévoit d’atteindre 250 000 m² de surface photovoltaïque supplémentaire d'ici à 2035.

3 - L’histoire autrement au CHRD 🕰️

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La 1ʳᵉ soirée est dédiée au poète et résistant René Leynaud (Photo : CHRD).

Le Centre d’Histoire de la Résistance et de la Déportation (CHRD) lance un nouveau cycle de conférences dès ce soir.



  • Chaque année, le CHRD propose des conférences en lien avec ses expositions temporaires et sa collection permanente.

  • C’est l’occasion pour les visiteurs de découvrir la Seconde Guerre mondiale à travers des regards peu communs.

  • « Dans une période trouble et anxiogène comme aujourd’hui, c’est bien de faire un pas de côté. Le passé éclaire le présent », souligne Isabelle Dore-Rivé, directrice du CHRD, auprès de l'Essentiel Lyon.



  • Ces conférences, animées par des chercheurs et des spécialistes, ont pour but de rendre accessibles des sujets souvent complexes.

  • « Nous nous positionnons comme une passerelle entre la recherche scientifique et le grand public, qui n’a pas toujours la possibilité de lire des ouvrages de 500 pages sur des sujets très précis », poursuit la directrice.

  • Au total, 6 rendez-vous sont prévues jusqu’en janvier prochain. Ils seront rediffusées en ligne, sur YouTube.



  • Le cycle débute ce soir avec une rencontre dédiée au poète et résistant René Leynaud.

  • « C’est une figure fascinante, engagée dès la 1re heure avant d’être fusillée en 1944. Il reste peu connu malgré la rue qui porte son nom à Lyon dans le 1ᵉʳ arrondissement », note Isabelle Doré-Rivé.

  • Les autres conférences porteront sur des thèmes variés : l’Afrique du Nord, l’intégration forcée des Alsaciens et des Mosellans, l’historien Marc Bloch et le monde arabe durant la guerre.

Y aller : 18h30 au CHRD, 14 av. Berthelot, Lyon 7ᵉ. Entrée gratuite. Plus d’informations ici.

4 - Des douceurs japonaises en plein cœur de ville 🍡

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Pour conquérir les Lyonnais, l'enseigne dévoile une nouvelle recette très fleurale (Photo : Adobe Stock).

Ce jour, la Presqu'île accueille La Maison du Mochi, un nouvel espace pour les amateurs de gourmandises nippones.



  • Le mochi est une petite pâtisserie originaire du Japon, préparée à base de riz gluant, d'eau et de sucre. Il est naturellement sans gluten, 100 % végétal et peu calorique.

  • La Maison du Mochi s'est spécialisée dans le mochi daifuku, une version fourrée de pâte de haricots sucrés.

  • Sa texture élastique et ses saveurs originales en font la friandise parfaite pour accompagner un thé ou une boisson fraîche.



  • À l’origine de La Maison du Mochi, on retrouve Mathilda Motte, tombée sous le charme de la sucrerie lors d'une parenthèse japonaise en 2011.

  • Ne trouvant pas de mochi en France, elle décide de les confectionner elle-même. En 2016, elle se lance en tant que professionnelle, d'abord avec une boutique en ligne et des ateliers en Touraine, avant de s'installer à Paris.

  • Sa nouvelle adresse lyonnaise est la 1ʳᵉ ouverture en dehors de l’Île-de-France.



  • Située place d’Albon dans le 1ᵉʳ arrondissement, la boutique propose des mochis artisanaux, fabriqués sans conservateurs, avec des ingrédients bio et locaux.

  • En plus des incontournables saveurs matcha, sésame noir, chocolat et pistache, un mochi unique, le « mochi des gones », a été créé pour Lyon.

  • Ce dernier est parfumé à l'eau de rose, en hommage à la place de Lyon comme capitale historique de cette fleur précieuse.

5 - L’entretien : « Permettre aux jeunes d’oser s’orienter vers le cinéma » 🎬

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Le cinéaste voit grand pour le futur de l'École nationale supérieur du 7ᵉ art (Photo : CinéFabrique).

Claude Mouriéras, réalisateur et directeur de la CinéFabrique, revient sur la transformation de l'école du 9ᵉ arrondissement et sur la politique de diversité de l’institution.



« Nous voulons offrir à nos élèves des espaces de travail qui répondent aux exigences actuelles des métiers du cinéma. Ces rénovations visent à doter l’école de plateaux de tournage, de studios d’enregistrement et de salles de montage modernes. »

« Les collectivités, et notamment la Métropole, nous aident à franchir cette étape cruciale. Il s’agit d’assurer une installation durable dans l’ancien lycée professionnel Martin-Luther-King, capable de soutenir notre pédagogie axée sur la pratique. »

« La rénovation va permettre aux élèves d’être 3 fois plus nombreux et de mieux s’immerger dans la réalité concrète des métiers du cinéma. »



« On est en plein Festival Lumière. Lyon est la ville du cinéma. Installer la CinéFabrique ici, c’est prolonger l’héritage des 2 frères tout en ouvrant le cinéma à une diversité de talents. »

« Dès sa création, l’école a non seulement souhaité accueillir des élèves dans une réelle mixité sociale, mais aussi s’implanter sur le territoire afin de permettre aux jeunes issus de la région lyonnaise d’oser s’orienter vers les métiers du cinéma. »

« Grâce à un concours d’entrée ouvert et un soutien pour les boursiers, on veut montrer qu’une carrière dans le cinéma est accessible et réaliste pour des gens qui n’y pensaient peut-être même pas. »



« Outre la fin des travaux en 2026, nous voulons multiplier les collaborations avec d’autres structures locales et régionales. »

« Nos élèves participent déjà à des projets d’éducation à l’image, dans les collèges et lycées REP, mais aussi à des formations en alternance qui répondent aux besoins de la filière. »

« Avec les nouveaux équipements, on espère attirer encore plus de partenariats, notamment dans les effets spéciaux et l’animation, pour contribuer à faire de Lyon un pôle de référence. »

Revue de presse 🗞


La Métropole et le Sytral étudient la création d’une 10ᵉ ligne de tramway reliant Vaulx-en-Velin et Vénissieux, via Villeurbanne et Bron. Prévue pour 2030, elle pourrait comporter 12 à 14 stations et s’inscrire dans une ceinture de transports en commun. Une information d’ActuLyon.



La préfecture annonce la tenue d’un exercice de sécurité civile ce matin à Saint-Priest. Il mobilisera divers services publics pour tester leurs réactions en situation d’urgence, avec l’utilisation du système FR-Alert. Les notifications envoyées aux habitants préciseront qu’il s’agit d’un exercice. Les détails sur Lyon Capitale.

Les idées sorties de l'Essentiel 😎

Vampyr en ciné-concert 🧛🏻‍♂️

Dans le cadre du Festival Lumière, le chef-d'œuvre du cinéma muet Vampyr (1932) de Carl T. Dreyer s'invite à l'Auditorium. Accompagné par l’Orchestre national de Lyon, dirigé par Timothy Brock, ce ciné-concert plonge dans l’atmosphère inquiétante de ce film restauré, avec la partition originale de Wolfgang Zeller.

🕓 20h.

📍 149 rue Garibaldi, Lyon 3ᵉ.

💶 25 €. Billetterie.

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Hommage à Schiffrin 🎹

Jean-Michel Bernard, pianiste et compositeur de renom, célèbre le maître des musiques de film, Lalo Schifrin, lors d'un concert au Radiant-Bellevue à Caluire-et-Cuire, Un moment d’exception pour revivre les chefs-d’œuvre du jazz et des bandes originales légendaires.

🕓 20h30.
📍 1 rue Jean-Moulin, Caluire.
💶 36 €. Billetterie.

Direction de la rédaction : Jean-Marc Paillous avec Emmanuelle Magne, Dany Laforge.
Rédactions en chef : Léo Mourgeon à Lyon ; Lucile Gélébart à Paris ; Julien Chaillou à Rennes ; Perrine Honoré à Bordeaux ; Charline Poullain à Toulouse ; Frédéric Dubessy à Marseille ; Chloé Chamouton à Nantes ; Sailesh Gya à Strasbourg ; David Pagès à Montpellier ; Fabien Pigalle à Nice ; Jessica Chaine à Toulon.

A collaboré à cette édition : Adrien Giraud.

👋

À demain !

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