☕️ Bonjour,

Le nouveau quartier des Fabriques bénéficie de la thalassothermie (Photo : Kern + Associés architectes).

Le nouveau quartier des Fabriques est désormais raccordé au réseau de thalassothermie Massileo.

Pour bien comprendre 🏙️

• Conçu par XXL Marseille, porté par 2 filiales de Bouygues (Linkcity et UrbanEra), l’écoquartier des Fabriques est une opération de l’établissement public Euroméditerranée.

• Elle rassemble, sur 14 hectares, des logements, des bureaux, des commerces et des équipements publics.

• La manufacture collective d’artisans ICI Marseille a été la 1^re à s’y installer en octobre 2018, et les 1^ers bâtiments d’habitation ont été livrés début 2023.

• Le projet, vitrine des savoir-faire marseillais, sera achevé en 2028.

Pourquoi en parle-t-on ? 🤔

• Aujourd’hui, est inaugurée dans la résidence Maréa, la 1^re centrale de production d’énergie renouvelable du quartier des Fabriques.

• Reliée au réseau de thalassothermie Massileo, elle fournit du chauffage, de l’eau chaude sanitaire et rafraîchit les 467 logements déjà livrés.

• Cette boucle d’eau tempérée dessert déjà, depuis 2017, l’opération Smartseille où est installée une autre centrale de production.

• Une 3^e est prévue aux Fabriques pour alimenter la totalité des 210 000 m² de bâti.

Comment ça marche ? ⚙️

• Réalisé et exploité par Dalkia, Massileo dispose actuellement de 12 km de réseau et alimente 70 000 m² de bureaux, commerces et logements (1 million à terme).

• Les calories contenues dans l’eau de mer, puisée dans le port de Marseille, produisent, grâce à des pompes à chaleur, une énergie à 70 % renouvelable et locale.

• Elle est redistribuée dans les îlots connectés par 10 sous-stations.

• Ce système permet de baisser la température de plusieurs degrés lors des pics de chaleur et assure un meilleur confort thermique.

• Une fois le transfert terminé, l’eau de mer est rejetée dans son milieu naturel, sans aucun impact sur l’environnement.

Les produits cosmétiques sont fabriqués artisanalement (Photo : Comme Avant).

La marque de cosmétique bio marseillaise Comme Avant expose, à partir d’aujourd’hui, ses produits à Paris.

À propos 🚩

• Le salon parisien MIFEXPO, mettant en valeur le “Made in France” (le fabriqué en France), dans des secteurs comme l’alimentaire, la cosmétique ou encore la décoration, revient jusqu’au 11 novembre Porte de Versailles, à Paris, pour sa 12^e édition.

• Dès son ouverture ce matin à 10h, l’entreprise marseillaise Comme Avant est présente sur le salon pour la 5^e année consécutive pour “mettre en avant notre certification Origine France Garantie et notre production artisanale”, indique Marie Lauret, directrice commerciale, à l’Essentiel Marseille. 

• Ce rendez-vous est aussi l’occasion de présenter ses dernières innovations et “quelques surprises pour ceux désirant mettre nos produits au pied du sapin“, complète-t-elle.

Zoom sur 🔍

• Comme Avant est une marque de produits fabriqués de façon artisanale : cosmétiques solides bio, produits ménagers éco détergents et vêtements. 

• Elle a été créée à Marseille en 2017, année de naissance de Naël le 1^er enfant des cofondateurs Sophie Lauret et Nil Parra.

• À l'origine, les 2 parents fabriquent un savon pour leur fils qui avait une peau sèche et leurs proches les encouragent à le commercialiser.

• C’est alors que naît Comme Avant, dont le nom symbolise le retour à l'essentiel.

• 2 ans après, à la demande des clients, la 1^re boutique physique ouvre à Marseille au 12, place de Lorette (2^e).

• L’enseigne en compte aujourd’hui 7 en France.

• Comme Avant dispose, depuis 2020, d’un atelier de fabrication aux Pennes-Mirabeau et cherche actuellement un nouveau local “proche de Marseille” précise Marie Lauret, pour agrandir sa zone de stockage et de production.

Les vitraux ont été rénovés donnant encore plus de cachet au lieu (Illustration : RISE).

Une opération de réhabilitation a permis de transformer un ancien couvent en habitation avec espace de cotravail.

À savoir 🗝️

• Aujourd’hui, a lieu dans le 13^e, la dernière remise de clefs du programme “La Chapelle Saint-Just” par le promoteur RISE, spécialisé dans le renouvellement urbain.

• Après 16 mois de chantier de réhabilitation, pour un coût global de 8 M€, l’ancien Couvent abandonné des sœurs hospitalières de Saint-Augustin, renaît sous la forme d’un ensemble de 26 appartements, tous achetés sur plan et proposés à la location.

En détail 👨‍💼

• Le site comprend, sur 4 niveaux, des logements du T1 au T4 avec des superficies de 22 à 92 m². 

  Les 60 m² de vitraux, répartis des 2 côtés de la façade, ont été rénovés par le maître verrier marseillais Michel Pradeilles (Vitrail de l’Ange - 5^e).

  Les résidents disposent, dans l'ancienne chapelle, d’un espace de travail partagé et de rencontre de 200 m² sous 14 mètres de hauteur.

  L’ensemble comprend 2 300 m² de planchers et 1 500 m² de surface habitable.

À suivre 🚧

• Filiale du groupe de promotion immobilière montpelliérain Real Promotion, RISE a été fondée en 2021 par Dasha Salnikova et Ludovic Herrero.

  Le couple de trentenaires travaille actuellement sur le dossier de la réhabilitation de l’hôtel de Cabre, plus vieille maison de la ville construite en 1535 dans le quartier du Vieux-Port.

  Il comprendra 3 appartements de 50 m² et 1 studio de 22 m².

  Le bâtiment, dont la façade est classée aux Monuments Historiques, sera livré au cours du 4^e trimestre 2025.

Parcourir Marseille autrement avec l'urban trail (Photo : MOE).

Un rassemblement à la gloire des héros, des formations gratuites au numérique et du sport sont au menu de ces 3 jours.

Glace ou pelouse ? 🏒⚽

• Les Spartiates (20h30) et l’OM (20h45) reçoivent à domicile, ce soir, respectivement les Brûleurs de Loups de Grenoble et Auxerre.

• En hockey sur glace, l’équipe marseillaise, 4^e du championnat de Synerglace ligue Magnus, devra confirmer son beau début de saison face aux 1^ers. Réserver.

• En foot, les Phocéens doivent rassurer leur public après leur défaite 3 à 0 lors du dernier match au Vélodrome contre le PSG.

• Ils tenteront de sécuriser leur 2^e place contre les 10^e du championnat qui viennent de se défaire de Rennes, 4 à 0, dimanche dernier.

• Le match se joue à guichets fermés et la rencontre est diffusée sur DAZN.

Le salon des héros 🦸‍♂️

• Le HeroFestival fête demain et dimanche ses 10 ans au parc Chanot.

• Sur 25 000 m² d’expositions et 3 scènes, ce salon rassemble, à partir de 9h30, 200 exposants et animations dans le domaine des mangas, de la BD, des comics, du gaming, du cinéma, de la musique et du jeu vidéo.

• Les visiteurs pourront déambuler dans des décors immersifs de films et de séries (“Retour vers le futur”, “Stranger Things”...). 

• Demain, à 13h30, a lieu une parade cosplay (déguisement en personnage de fiction) et à 18h30 une soirée Broadway autour d’une série de concerts avec notamment Douchka et Marie Dauphin. Voir toute la programmation.

• À partir de 18 €. Réserver. Gratuit pour les - de 10 ans.

• Tumo Marseille et le Cyberpark, organisent demain une journée portes ouvertes à La Plateforme (8, rue d’Hozier - 2^e) de 15h à 17h. 

• Ces 2 programmes extrascolaires ont pour objectif de créer des vocations dans les métiers du numérique chez les 12 à 18 ans. 

• Les divers ateliers disponibles sont présentés, en détail par les équipes, à 15h30.

• Des démonstrations ont lieu tout l’après-midi. Entrée gratuite. Réserver.

Un trail dans le centre-ville 🏃‍♀️

• Dimanche, le Marseille Outdoor Experience vous fait découvrir la cité phocéenne sous un nouveau jour avec un urban trail à travers les lieux emblématiques du centre-ville. 

• 2 courses sont au programme d’une distance de 12 km (“Marseille Aventure”, départ 7h30) et de 21 km (“La Grande aventure phocéenne”, départ 8h). 

• La ligne de départ est à la plage des Catalans pour une arrivée à l’esplanade de la Major, en passant notamment par la Corniche Kennedy, Notre-Dame-de-la-Garde, la Canebière, le Vieux-Port et le Panier. 

• Les inscriptions sont encore possibles, jusqu’à ce soir 23h, pour 34 et 43 €. S’inscrire.